章丘区房屋损坏鉴定
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现有的老建筑安装电梯的方法多种多样，但无论采用何种方法，都会对建筑物的结构安全有一定的要求。在确定建筑需要安装电梯的意向后，需要由所有业主委托具备相关资质的单位进行建设工程方案设计，同时还需要邀请具备资质的房屋安全鉴定机构现场对需要加装电梯的既有建筑进行房屋结构可靠性鉴定。毕竟安装电梯除了要考虑到建筑本身的安全性之外，还要考虑房屋建筑的承重能力是否符合加装电梯要求，而这需要对加装电梯前对建筑进行房屋可靠性检测才能知道。那么老旧小区的建筑需要进行电梯加装前，对受检房屋建筑有哪些内容需要检测鉴定的呢?
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在下列情况下，应进行结构鉴定：
1、结构的维修改造有专门要求时;
2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3、结构存在明显的振动影响时;
4、结构需进行长期监测时。
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建筑物纠偏(又称纠倾)是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。
建筑纠偏有什么原则
(1)制定方案前的调查，沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境。
(2)结合原始资料，补勘、补查、补测地下、地上情况，分析倾斜原因。
(3)拟纠偏建筑物刚度好，或加固后刚度可满足要求。临时加固的重点是底层，措施有加拉杆、横墙、封门洞、加固梁、柱等。
(4)加强观测，及时调整方案。
(5)地基土尚未稳定，可采用锚杆桩阻止倾斜，桩与基础铰接或固结，分纠偏前后两种情况处理。
(6)在设计中，考虑好地基土的剩余变形和不同方法对沉降的影响。
建筑物发生倾斜要及时找房屋检测公司进行鉴定，鉴定完才能进行加固纠偏，房屋的质量是很重要的，大部分出现房屋或者建筑物倾斜的现象的基本就是因为地基未达到建设标准。才会导致往上建设时，底部受力不均匀，上层建筑偏斜。必须及时进行加固纠偏，建筑物纠偏加固需要找专业的加固纠偏公司进行设计施工。不然后果不堪设想会有安全隐患。
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在社会生活中，我们的房屋都有可能受到各种因素的影响而造成损坏，在房屋受损后，我们也是需要及时地进行房屋损坏鉴定的。
在房屋检测行业中，房屋损坏鉴定是当前存在难题之一。一方面由于当前对这类鉴定没有统一的鉴定标准，另一方面绝大多数房屋缺乏使用数据和损坏变化情况。在实际鉴定工作中，使用者基本上没有房屋损坏前后的情况记录，导致鉴定依据很难做到系统化和化。在综合所有损坏鉴定工作数据会发现，造成房屋损坏的原因复杂多样，损坏的程度也不同，很难获取到较为准确地损坏前后的数据。
理想的情况，一个完整的房屋损坏鉴定需要有齐全的实际依据，具备损坏过程的完整数据：
1、房屋损坏前房屋现状数据，不限于包括图片、绘图和摄像等形式记录的数据。
2、房屋损坏过程中，各种损坏现象的变化情况，比如裂缝的深度、宽度、长度、形态变化记录。
3、房屋损坏后的现状数据，同样不限于包括图片、绘图和摄像等形式记录构件损坏后的现状。
4、房屋模拟损坏全过程的检测数据和记录。
虽然房屋损坏鉴定的标准很难统一，但还是有一定数据依据的，房屋损坏鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果，以及特定条件下公认的鉴定实例。
因此对于需要进行房屋损坏鉴定的业主来说，保存房屋使用记录非常重要，必要的时候进行房屋现状检测。